Verkocht
onder
voorbehoud

Thorbeckelaan 15, Gouda

Woonopp.: 105 m² Bouwjaar: 1955 Aantal kamers: 4 € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in Gouda Noord in een uitgebouwde woning met een dakopbouw? Dan is dit jouw kans! In één van de mooiste wijken van Gouda gelegen uitgebouwde 4-kamer tussenwoning met een dakopbouw, voor- en achtertuin. Vrij zicht aan de voorzijde gelegen. De zeer goed onderhouden woning is gelegen in de nabijheid van uitvalswegen, winkels aan Van Hogendorpplein en Willen en Marialaan, centraal station en het stadshart van Gouda. recreatiemogelijkheden zoals o.a. De Reeuwijkse Plassen zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Entree, meterkast (voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars; 2019)
De hal is voorzien van een toiletruimte en een vaste trap naar de bovengelegen verdieping. De toiletruimte is gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en een meubel met fonteintje. Een royale en lichte woonkamer welke uitgebouwd is aan de achterzijde. Voorzien van een fraaie en sfeervolle gashaard. Er is een mogelijkheid om deze te gebruiken als open haard. Aan de voorzijde kun je genieten van het vrije uitzicht.
De half open keuken is gesitueerd in de uitbouw van de woning en voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. Voorzien van een royale opstelling (2020) voorzien van laden, bovenkasten, spoelbak en inbouwapparatuur: Boretti gasfornuis, vaatwasser een los opgestelde koel-/vriescombinatie. Aangrenzende bijkeuken met royale kastenopstelling (2022) en plafond met lichtspots. Buitendeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Via de bordestrap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de twee slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. Vaste open trapopgang naar de zolderverdieping. Toiletruimte is betegeld en voorzien van een closet. Slaapkamer aan voorzijde is in gebruik als inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van draai-/kiepramen en horren en een inbouwkast. De badkamer (voorheen slaapkamer) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, en een designradiator.

2e verdieping:
Via spiltrap te bereiken met toegang naar de voorzolder en de 3e slaapkamer.
Voorzolder met opstelling van c.v.-ketel(Combiketel 2010) en mechanische ventilatiebox 2024.
Slaapkamer met dakopbouw voorzien van elektrisch rolluik.

Buiten:
Fraai aangelegde voor-/ en achtertuin. Voortuin is op het zuiden gelegen. De achtertuin is voorzien van een achterom, geheel bestraat een beschikt over een overkapping voor het plaatsen van o.a. fietsen etc.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden uitgebouwde 4 kamerwoning met dakopbouw;
- Semi open keuken met opstelling en diverse inbouwapparatuur (2020);
- Bijkeuken voorzien van vaste kastenwand en plafond met spots (2022);
- Schilderwerk binnen (2019);
- Dakopbouw voorzien van elektrisch rolluik;
- Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer;
- Energielabel F, geldig tot 2025;
- Badkamer (voorheen slaapkamer) met ligbad, douchecabine en designradiator;
- Separate toiletruimte op 1e verdieping;
- Vrij zicht aan voorzijde van de woning;
- Voorgevel voorzien van 2 zonneschermen;
- Centraal gelegen nabij station, centrum, winkels en voorzieningen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1955

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
F

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²

Inhoud
366 m³

Perceel
116 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
30 m²

Ligging tuin
Noord

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Galerijflat

Gildenburg 16

2804 VJ Gouda
1975
4
82 m²
Beschikbaar
€ 370.000,- k.k.
Tussenwoning

Kerkweg 33

3465 JH Driebruggen
1910
6
83 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Ronsseweg 166

2803 ZR Gouda
2007
4
95 m²
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Barietgeel 54B

2718 BE Zoetermeer
1995
8
181 m²
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Geschakelde woning

Beatrixlaan 85

2751 XX Moerkapelle
1968
4
113 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Galerijflat

Acaciazoom 35

2719 GV Zoetermeer
1994
6
141 m²
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Hoekwoning

Hunzestroom 18

2721 DH Zoetermeer
2022
12
175 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Eindwoning

Buenos Aireshof 44

2548 HE 's-Gravenhage
2004
8
134 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Hoekwoning

Meunsloot 55

2724 BG Zoetermeer
1978
6
116 m²
Beschikbaar
€ 459.000,- k.k.
Tussenwoning

Joubertstraat 218

2806 GL Gouda
1930
10
108 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Maisonnette

Franciscushof 36

2411 DC Bodegraven
1986
4
79 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Maisonnette

Franciscushof 42

2411 DC Bodegraven
1986
4
79 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij